Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain131 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS4

Contenance131 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13765700. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 852 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marennes-Hiers-Brouage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 175 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marennes-Hiers-Brouage (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marennes-Hiers-Brouage

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Marennes-OléronBlaBlaCar Bus793 m

MHB BrassensCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix924 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

572 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-26,5% évolution globale

222 000 €prix moyen

2024

100 000 €

2 500 EUR/m² -76,7% Vente actuelle

2021

430 000 €

3 468 EUR/m² +216,2%

2021

136 000 €

1 679 EUR/m²

Biens comparables

2 852 EUR/m²184 m2025

44 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay205 m · Public

Collège

Collège Jean Hay205 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes302 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes475 m · Public

Permis de construire Commune de MARENNES-HIERS-BROUAGE

324permis récents

416logements autorisés

36 258 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement58 m²1