UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
2 RUE DU CLOS STE ANNE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC129
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14006419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vironvay La Forêt
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)18
Arrêts les plus proches
BecquerelTransurbain (Evreux Portes de Normandie)287 m
Sainte AnneTransurbain (Evreux Portes de Normandie)288 m
BecquerelTransurbain (Evreux Portes de Normandie)288 m
Sainte AnneTransurbain (Evreux Portes de Normandie)294 m
FayauxTransurbain (Evreux Portes de Normandie)367 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D6154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D6154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Nationale N1013Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
167 400 €prix moyen
2024
175 000 €
1 989 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2019
159 800 €
1 816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics41 · 178 m
Commerces14 · 179 m
Santé12 · 467 m
Enseignement5 · 205 m
Sport/Loisirs5 · 375 m
Transports4 · 383 m
Écoles (9)
Médico-social
Institut médico-éducatif Pierre Redon Association La Ronce508 m · Privé
Médico-social
Centre de Rééducation Auditive Joachim Du Bellay508 m · Privé
Médico-social
Dispositif d'Accompagnement Médico-Educatif Est ADAPEI 27 - René Coutant921 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Alphonse Cosme1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1