UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
13 RUE JACQUES DE BEAUNE 37360 NEUILLE PONT PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²2 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F912
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro912
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14005288. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillé-Pont-Pierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuill�-Pont-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillé-Pont-Pierre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41455 m
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41455 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41462 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41497 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41528 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
225 000 €prix moyen
2024
245 000 €
2 634 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2021
205 000 €
2 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics31 · 184 m
Santé18 · 408 m
Commerces7 · 323 m
Sport/Loisirs6 · 491 m
Enseignement3 · 676 m
Transports2 · 597 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert407 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert445 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc766 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NEUILLE PONT PIERRE
183permis récents
201logements autorisés
20 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1