UNE MAISON 6 pièces — 480 910 €
71 IMP DU HAMEAU 69380 CIVRIEUX-D AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 910 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²3 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle A1633
Contenance8 884 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14004845. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Civrieux-d'Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Civrieux-d'Azergues (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Civrieux-d'Azergues
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Civrieux-d'Azergues D 385SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault93 m
Civrieux-d'Azergues D 385SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault93 m
Civrieux-d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault557 m
Civrieux-d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault557 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,3% évolution globale
445 455 €prix moyen
2024
480 910 €
3 643 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2023
410 000 €
2 887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics54 · 53 m
Commerces29 · 71 m
Santé10 · 208 m
Sport/Loisirs5 · 93 m
Transports5 · 208 m
Enseignement3 · 372 m
Tourisme2 · 113 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Maurice Gilardon312 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes379 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Lourdes379 m · Privé
Permis de construire Commune de CIVRIEUX-D AZERGUES
84permis récents
146logements autorisés
15 752 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
12 logements1 103 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement116 m²1