UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 000 €
231 IMM A4 ARMELLE BAIMBRIDGE 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV171
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14004527. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
step50
Arrêts les plus proches
Ignace 1step131 m
Ignace 1step146 m
Delgrèsstep232 m
Delgrèsstep245 m
Tennis Club Dugazonstep272 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D125Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D125Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+76,9% évolution globale
79 029 €prix moyen
2024
115 000 €
1 855 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2022
114 350 €
1 447 EUR/m² +20,4% 2022
95 000 €
1 532 EUR/m² +46,2% 2021
65 000 €
1 048 EUR/m² -38,1% 2020
105 000 €
2 019 EUR/m² +61,5% 2020
65 000 €
1 250 EUR/m² -1,5% 2018
66 000 €
1 065 EUR/m² +10,0% 2017
60 000 €
968 EUR/m² -9,1% 2015
66 000 €
1 065 EUR/m² -38,3% 2015
107 000 €
1 726 EUR/m² +328,0% 2015
25 000 €
781 EUR/m² -61,5% 2014
65 000 €
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Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements163 m²1
Permis de construire oct. 2025
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