UNE MAISON 4 pièces — 164 350 €
2 RUE MOZART 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 350 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM68
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14003141. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelles-Petit Fort
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités37
RESEAU 391
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Vernegrandole-mobilités211 m
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Berliozgrandole-mobilités253 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,9% évolution globale
148 475 €prix moyen
2024
164 350 €
2 417 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2023
132 600 €
1 950 EUR/m²Biens comparables
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
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