UNE MAISON 4 pièces — 171 300 €
1253 LES NAUVES 24700 LE PIZOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 300 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 770 m²
Prix/m²1 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM372
Contenance1 770 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14001209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pizou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Pizou (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pizou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,8% évolution globale
149 650 €prix moyen
2024
171 300 €
1 713 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2017
128 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
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