UNE MAISON 5 pièces — 165 300 €
55 RUE DE ROZOY BELLEVALLE 02540 L EPINE AUX BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 300 € le 2 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 194 m²
Prix/m²1 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A523
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13999332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 079 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Épine-aux-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence L'�pine-aux-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Épine-aux-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 08/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
L EPINE AUX B. - LA HAUTE EPINERHDF-02-SCO54 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D863Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+136,1% évolution globale
105 100 €prix moyen
2024
165 300 €
1 476 EUR/m² +106,6% Vente actuelle 2021
80 000 €
1 333 EUR/m² +14,3% 2019
70 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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