UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
8 RUE MONTE A PEINE 85440 SAINT-HILAIRE-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13998326. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-la-Forêt
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
2 295 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics10 · 130 m
Sport/Loisirs3 · 597 m
Commerces1 · 559 m
Enseignement1 · 541 m
Tourisme1 · 658 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de La Forêt541 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-LA-FORET
101permis récents
105logements autorisés
10 386 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1