UNE MAISON 5 pièces — 99 000 €
85 RUE DE BOURGOGNE 45220 DOUCHY-MONTCORBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain946 m²
Prix/m²1 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN91
Contenance946 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13998260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 138 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douchy-Montcorbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Douchy-Montcorbon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-Montcorbon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 000 €prix moyen
2024
99 000 €
1 138 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé7 · 571 m
Commerces5 · 401 m
Sport/Loisirs2 · 676 m
Enseignement1 · 901 m
Tourisme1 · 671 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Douchy900 m · Public
Permis de construire Commune de DOUCHY-MONTCORBON
19permis récents
24logements autorisés
2 887 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
4 logements966 m²1
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1 logement1
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1 logement27 m²1
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1
1 logement197 m²1
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1
1 logement99 m²1