UN APPARTEMENT 1 pièce — 374 000 €
5 RUE DE GRIBEAUVAL 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AD15
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13996830. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 6
Revenus
42 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,67Indice de Gini
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15 m
Rue du BacTransilien;TER;RER49 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Rue du BacTransilien;TER;RER63 m
Rue du BacTransilien;TER;RER66 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+29,6% évolution globale
3 689 510 €prix moyen
2025
1 878 416 €
18 416 EUR/m² -94,6% 2025
35 000 000 €
21 072 EUR/m² +1 758,7% 2025
1 883 000 €
19 214 EUR/m² +403,5% 2024
374 000 €
12 467 EUR/m² -52,6% Vente actuelle 2024
788 920 €
19 242 EUR/m² +497,7% 2024
132 000 €
-34,0% 2023
200 000 €
2 041 EUR/m² -65,0% 2023
572 000 €
13 951 EUR/m² -98,3% 2022
33 000 000 €
19 868 EUR/m² +1 633,3% 2022
1 903 846 €
14 991 EUR/m² +18 938,5% 2021
10 000 €
-99,4% 2020
1 600 000 €
14 286 EUR/m² +1 103,0% 2020
133 000 €
13 300 EUR/m² -85,2% 2019
900 000 €
18 750 EUR/m² -1,6% 2017
915 000 €
16 636 EUR/m² -50,4% 2017
1 843 850 €
17 901 EUR/m² +288,2% 2017
475 000 €
14 844 EUR/m² +97,9% 2015
240 000 €
-79,7% 2015
1 180 200 €
10 928 EUR/m² +883,5% 2015
120 000 €
12 000 EUR/m² -5,9% 2014
127 500 €
12 750 EUR/m² -3,4% 2014
132 000 €
7 333 EUR/m² -90,9% 2014
1 450 000 €
14 796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3879)
Commerces1570 · 11 m
Services publics1226 · 23 m
Santé792 · 34 m
Tourisme135 · 79 m
Enseignement92 · 216 m
Sport/Loisirs39 · 287 m
Transports25 · 79 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin229 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle234 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION240 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet293 m · Privé
Quantum Pathway Academy398 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune