UNE MAISON 2 pièces — 66 000 €
34 RUE DU VIEIL HOPITAL 81310 LISLE-SUR-TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle H229
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13996549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lisle-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lisle-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lisle-sur-Tarn
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
LIO30
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D14BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D14BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-34,0% évolution globale
123 745 €prix moyen
2024
66 000 €
868 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2023
187 350 €
1 703 EUR/m² -17,8% 2023
228 000 €
2 714 EUR/m² +48,1% 2021
154 000 €
1 540 EUR/m² +13,2% 2020
136 000 €
1 700 EUR/m² +26,1% 2020
107 850 €
1 541 EUR/m² +40,1% 2019
77 000 €
917 EUR/m² -19,8% 2019
96 000 €
1 116 EUR/m² +26,3% 2019
76 000 €
760 EUR/m² -42,9% 2018
133 000 €
1 209 EUR/m² +33,0% 2014
100 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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