UNE MAISON 5 pièces — 52 000 €
38 RUE DES PYRENEES 64190 GURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD206
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13996374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -63,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gurs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gurs (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,08%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gurs
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1999 - 31/07/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,0% évolution globale
41 333 €prix moyen
2024
52 000 €
531 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2018
47 000 €
480 EUR/m² +88,0% 2015
25 000 €
510 EUR/m²Biens comparables
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