UNE MAISON 6 pièces — 207 000 €
13 RES LES PAQUERETTES 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 2 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO180
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13996326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)9
Arrêts les plus proches
GrosmesnilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)215 m
GrosmesnilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)227 m
Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)319 m
Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)328 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)495 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 000 €prix moyen
2024
207 000 €
2 275 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics25 · 117 m
Sport/Loisirs11 · 562 m
Santé9 · 636 m
Enseignement6 · 508 m
Commerces4 · 208 m
Transports3 · 880 m
Écoles (7)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté522 m · Public
Collège
Collège Simone Signoret529 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prunus609 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil825 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1