UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
3 ALL DU PETIT CERISIER 79370 BEAUSSAIS-VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C389
Contenance966 m²
Préfixe353
SectionC
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13996197. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaussais-Vitré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beaussais-Vitr� (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaussais-Vitré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,4% évolution globale
91 667 €prix moyen
2024
120 000 €
1 250 EUR/m² +120,2% Vente actuelle 2023
54 500 €
568 EUR/m² -45,8% 2021
100 500 €
1 047 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire151 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vitré387 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUSSAIS-VITRE
11permis récents
11logements autorisés
950 m²surface plancher
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2022
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement141 m²1