UNE MAISON 5 pièces — 682 450 €
6348 RTE DE SAINT CANADET 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 682 450 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 775 m²
Prix/m²5 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW92
Contenance4 775 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13995328. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 531 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 1 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Aix lecar13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
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Saint Esteve - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar268 m
Saint EsteveAix lecar274 m
Saint EstèveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER274 m
Saint Esteve - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar281 m
Les Noisetiers - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar354 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
341 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
386 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
512 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
682 450 €prix moyen
2024
682 450 €
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Ecole
Ecole élémentaire Saint Canadet905 m · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
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