UNE MAISON 7 pièces — 170 000 €
14 GR GRANDE RUE 51220 MERFY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A328
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13994140. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -64,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merfy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Merfy (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,99%
Loyer estimé : 2 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merfy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2001 - 23/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
MERFY - ABRI GRANDE RUERHDF-02-COM93 m
MERFY - RUE DU NORD DEVANT EGLISERHDF-02-COM153 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+209,1% évolution globale
110 333 €prix moyen
2024
170 000 €
977 EUR/m² +60,4% Vente actuelle 2017
106 000 €
1 767 EUR/m² +92,7% 2016
55 000 €
917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle du Massif99 m · Public
Permis de construire Commune de MERFY
27permis récents
28logements autorisés
3 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement33 m²1