UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
30 PL DES VOSGES 54000 NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BL44
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13993126. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord
Revenus
17 650 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
85%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nancy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
STAN Nancy17
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 545
Arrêts les plus proches
Place des VosgesSTAN Nancy36 m
Place des VosgesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor36 m
NANCY - Place des VosgesFluo Grand Est 5437 m
NANCY - Place des VosgesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5237 m
NANCY - Place des VosgesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5243 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+72,7% évolution globale
171 814 €prix moyen
2025
95 000 €
2 639 EUR/m² +35,7% 2025
70 000 €
1 842 EUR/m² -30,0% 2025
100 000 €
1 639 EUR/m² -48,7% 2025
195 000 €
2 097 EUR/m² +105,3% 2025
95 000 €
2 714 EUR/m² -46,9% 2025
179 000 €
1 946 EUR/m² +11,9% 2025
160 000 €
1 391 EUR/m² +64,1% 2025
97 500 €
1 990 EUR/m² -18,8% 2025
120 000 €
1 519 EUR/m² +53,8% 2025
78 000 €
2 167 EUR/m² -13,6% 2024
90 250 €
1 736 EUR/m² -19,4% 2024
112 000 €
2 154 EUR/m² -6,7% 2024
120 000 €
2 000 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2024
92 000 €
2 486 EUR/m² -48,9% 2024
180 000 €
2 000 EUR/m² +149,7% 2024
72 100 €
1 849 EUR/m² -34,5% 2024
110 000 €
2 157 EUR/m² -29,0% 2024
155 000 €
2 422 EUR/m² -91,8% 2024
1 900 000 €
1 533 EUR/m² +2 492,1% 2023
73 300 €
2 291 EUR/m² -43,4% 2022
129 500 €
744 EUR/m² +34,0% 2022
96 655 €
3 020 EUR/m² +107,9% 2019
46 500 €
1 453 EUR/m² -17,0% 2018
56 000 €
1 333 EUR/m² -73,3% 2017
209 500 €
828 EUR/m² +185,0% 2016
73 500 €
993 EUR/m² +47,0% 2015
50 000 €
1 563 EUR/m² -9,1% 2014
55 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Charles III300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld301 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Montet323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ory326 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE MONTET344 m · Public
Permis de construire Commune de NANCY
459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1