UNE MAISON 7 pièces — 295 000 €

9 RUE DE TRES LE SENTIER 01100 ARBENT
Vendu le 13 novembre 2024
2 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AC429
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13990539. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arbent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 548
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arbent (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arbent

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D85Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D85Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2024
295 000 €
2 185 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 7p
295 000 €
2 185 EUR/m²0 m2024
135 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto232 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bernard Clavel336 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand698 m · Public

Permis de construire Commune de ARBENT

114permis récents
185logements autorisés
19 856 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

3

2 logements111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement325 m²1