UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 000 €
29 ALL ROBERT SCHMITT 93320 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J95
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13990511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calmanovic
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Les Pavillons-sous-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
14,922,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,622,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pavillons-sous-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Eglise des Pavillons sous-boisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
La FourcheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie442 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D78Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+36,6% évolution globale
163 864 €prix moyen
2024
153 000 €
3 326 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
3 488 EUR/m² +11,1% 2023
135 000 €
3 140 EUR/m² -8,2% 2022
147 000 €
3 500 EUR/m² -55,5% 2022
330 000 €
3 793 EUR/m² +135,7% 2021
140 000 €
2 857 EUR/m² -3,1% 2018
144 500 €
3 074 EUR/m² +21,4% 2018
119 000 €
2 767 EUR/m² +3,5% 2015
115 000 €
2 500 EUR/m² -55,3% 2015
257 000 €
2 954 EUR/m² +129,5% 2015
112 000 €
2 383 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1096)
Services publics697 · 21 m
Transports164 · 67 m
Santé95 · 153 m
Commerces81 · 211 m
Sport/Loisirs34 · 186 m
Enseignement21 · 195 m
Tourisme4 · 592 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Léopold177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé293 m · Public
Collège
Collège Anatole France321 m · Public
Permis de construire Commune de LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
152permis récents
2 057logements autorisés
110 293 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement144 m²1