UN APPARTEMENT 3 pièces — 114 000 €
1 CHE DE LOU LAN 04400 BARCELONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AK210
Contenance3 925 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13989651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcelonnette (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonnette
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 28/03/2002
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Mouvement de Terrain20/12/2019 - 21/12/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Chemin de CoulenguiouZOU ! Scolaire431 m
Chemin de CoulenguiouZOU ! Scolaire442 m
Ecole MaternelleZOU ! Scolaire655 m
Ecole PrimaireZOU ! Scolaire690 m
Place Aime GassierZOU ! Scolaire735 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+12,5% évolution globale
60 541 €prix moyen
2025
45 000 €
2 500 EUR/m² +221,4% 2024
14 000 €
-87,7% 2024
114 000 €
2 426 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2023
106 100 €
3 659 EUR/m² +1,5% 2023
104 500 €
3 732 EUR/m² +25,7% 2023
83 160 €
3 198 EUR/m² +80,8% 2023
46 000 €
2 556 EUR/m² -30,7% 2022
66 383 €
2 459 EUR/m² +11,7% 2021
59 450 €
2 702 EUR/m² -16,3% 2021
71 000 €
1 919 EUR/m² +55,7% 2021
45 600 €
1 689 EUR/m² -63,4% 2021
124 700 €
5 938 EUR/m² +195,5% 2020
42 200 €
1 835 EUR/m² -5,0% 2020
44 435 €
1 709 EUR/m² +35,1% 2019
32 900 €
1 219 EUR/m² -30,0% 2019
46 970 €
1 807 EUR/m² +20,1% 2018
39 110 €
1 862 EUR/m² -13,7% 2016
45 300 €
1 678 EUR/m² -3,8% 2016
47 100 €
1 812 EUR/m² -15,1% 2015
55 500 €
2 056 EUR/m² -5,1% 2014
58 500 €
2 438 EUR/m² +46,3% 2014
40 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (236)
Services publics78 · 178 m
Santé77 · 308 m
Commerces48 · 218 m
Sport/Loisirs13 · 406 m
Tourisme12 · 85 m
Enseignement6 · 641 m
Transports2 · 186 m
Écoles (7)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD627 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Barcelonnette654 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph828 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent André Honnorat932 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat936 m · Public
Permis de construire Commune de BARCELONNETTE
112permis récents
171logements autorisés
15 503 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements46 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1