UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
536 J BAZIN 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH536
Contenance5 724 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13989206. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,91%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
step36
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,4% évolution globale
69 500 €prix moyen
2024
85 000 €
1 133 EUR/m² +57,4% Vente actuelle 2021
54 000 €
720 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire nov. 2025
1
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