UNE MAISON 6 pièces — 155 000 €
8 RUE DU TEMPLE 35580 BAULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB575
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13989175. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baulon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Baulon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Place de la NoéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
Place de la NoéBreizhGo en Ille-et-Vilaine179 m
Place de la NoéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
Place de la NoéBreizhGo en Ille-et-Vilaine222 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2024
155 000 €
1 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics15 · 78 m
Santé10 · 76 m
Sport/Loisirs9 · 96 m
Enseignement5 · 186 m
Commerces3 · 94 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie23 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Lucioles167 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Baulon423 m · Privé
Permis de construire Commune de BAULON
93permis récents
112logements autorisés
10 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement82 m²1