UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 000 €

12 RUE DES BOIS 92220 BAGNEUX
Vendu le 31 décembre 2024
10 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
3%

Données cadastrales

Référence parcelle AK142
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13988575. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier 11

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
34%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
32%Cadres
Population active1 568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagneux (2025)

🏢Appartementbonne
22,9 EUR/m²/mois
18,827,9 EUR/m²
3616 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagneux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Marcel BonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Pont Royal RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Marcel BonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Pont Royal / Bagneux RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Pont RoyalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-21,6% évolution globale
162 479 €prix moyen
2024
152 000 €
10 133 EUR/m² -0,7% Vente actuelle
2024
153 000 €
6 955 EUR/m² -0,3%
2024
153 500 €
7 675 EUR/m² +288,6%
2024
39 500 €
-87,3%
2024
310 000 €
5 439 EUR/m² +128,7%
2024
135 525 €
6 160 EUR/m² -30,1%
2024
193 825 €
5 538 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 1p
110 000 €
8 462 EUR/m²456 m2025
13 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
152 000 €
10 133 EUR/m²0 m2024
15 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 1p
82 000 €
5 125 EUR/m²890 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1098)

Services publics483 · 27 m
Transports204 · 95 m
Santé201 · 112 m
Commerces96 · 66 m
Sport/Loisirs51 · 245 m
Enseignement44 · 244 m
Tourisme19 · 139 m

Écoles (10)

Collège
Collège Henri Barbusse197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont Royal311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier497 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagneux497 m ·

Permis de construire Commune de BAGNEUX

149permis récents
6 879logements autorisés
423 498 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

61 logements4 197 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

269 logements5 545 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

380 logements25 720 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements2 233 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

226 logements13 600 m²1