UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €

1633 CHE DE CHALENCON 07700 BOURG-SAINT-ANDEOL
Vendu le 06 novembre 2024
2 009 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE909
Contenance3 468 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro909

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13988559. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie 2

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Saint-And�ol (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
1139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,413,6 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Andéol

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2024
225 000 €
2 009 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
2 009 EUR/m²0 m2024
112 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
185 250 €
1 781 EUR/m²1.1 km2025
104 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
341 000 €
2 728 EUR/m²1.0 km2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 143 m
Santé1 · 336 m

Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-ANDEOL

274permis récents
429logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements785 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1