UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

42 RUE ANDRE BREMU 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 22 novembre 2024
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 708 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AT84
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13988337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
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Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
13,18%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Collège Joliot CurieAgglobus (Bourges)243 m
Collège Joliot CurieAgglobus (Bourges)243 m
Collège Joliot CurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41243 m
Collège Joliot CurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41243 m
Mehun-sur-YèvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault254 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 675 EUR/m²439 m2025
83 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 570 EUR/m²444 m2025
86 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
750 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics57 · 62 m
Santé24 · 168 m
Commerces18 · 221 m
Sport/Loisirs14 · 281 m
Enseignement5 · 263 m
Tourisme1 · 571 m
Transports1 · 266 m

Écoles (5)

Collège
Collège Irène Joliot-Curie235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry408 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château673 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre723 m · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1