Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain906 m²

Prix/m²2 183 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB431

Contenance778 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13987724. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 390 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oulins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 191 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Oulins (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,415,2 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,914,0 EUR/m²

6,14%

Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oulins

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113

Linéad (Dreux)13

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

GleffienLinéad (Dreux)236 m

GleffienRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41236 m

GleffienLinéad (Dreux)236 m

GleffienLinéad (Dreux)240 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

65 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

97 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

195 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,1% évolution globale

230 500 €prix moyen

2025

258 000 €

2 774 EUR/m² +27,1%

2024

203 000 €

2 183 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 000 EUR/m²1.9 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics12 · 232 m

Sport/Loisirs5 · 70 m

Commerces3 · 306 m

Santé2 · 229 m

Enseignement1 · 280 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Michel Brunel282 m · Public

Permis de construire Commune de OULINS

38permis récents

66logements autorisés

5 085 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements226 m²1