UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
610 RTE DE CAUNEZIL 46140 PARNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain852 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle B1307
Contenance852 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13986770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Parnac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,26%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
PARNAC - Embt D8 X D230.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport584 m
PARNAC - Embt D8 X D230.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport584 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
120 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
120 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,9% évolution globale
119 833 €prix moyen
2024
65 000 €
1 000 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2022
140 000 €
3 333 EUR/m² -9,4% 2014
154 500 €
3 679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
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Services publics2 · 204 m
Permis de construire Commune de PARNAC
22permis récents
24logements autorisés
1 877 m²surface plancher
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1
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1
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1
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