UNE MAISON 6 pièces — 139 900 €

41 RUE DU BOIS DES RANCHES 71450 BLANZY
Vendu le 20 novembre 2024
1 044 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 900 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²1 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR331
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13984771. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

19 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
2%Cadres
Population active754
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blanzy (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
285 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blanzy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Les RompoisRESEAU 71223 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault762 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault762 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
139 900 €prix moyen
2024
139 900 €
1 044 EUR/m²Vente actuelle

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81%
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251 750 €
1 785 EUR/m²394 m2025
141 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
193 000 €
1 569 EUR/m²1.7 km2025
123 m²
Voir

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108logements autorisés
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