UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 900 €
2 B RUE DU MAQUIS DE L OISA 38610 GIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 900 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL115
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13984684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Gi�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gières
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise10
Arrêts les plus proches
Gières, ChamprondetM Réso - Métropole Grenobloise21 m
Gières, ChamprondetM Réso - Métropole Grenobloise34 m
Gières, ChamprondetM Réso - Métropole Grenobloise38 m
Gières, Le JapinM Réso - Métropole Grenobloise374 m
Gières, Pied de GièresM Réso - Métropole Grenobloise408 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-52,9% évolution globale
158 256 €prix moyen
2024
131 900 €
2 692 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2020
125 000 €
2 551 EUR/m² -46,6% 2018
234 150 €
2 788 EUR/m² +30,1% 2016
180 000 €
2 169 EUR/m² +24,1% 2015
145 000 €
1 747 EUR/m² +70,6% 2015
85 000 €
1 735 EUR/m² 0,0% 2015
85 000 €
1 012 EUR/m² -69,6% 2015
280 000 €
1 407 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GIERES
150permis récents
934logements autorisés
53 841 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable sept. 2025
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