Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 600 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

233 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle EB8

Contenance858 m²

Préfixe000

SectionEB

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13983527. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy

Revenus

21 550 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

9,08%

Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur43

ZOU ! Proximité7

Arrêts les plus proches

Deux AvenuesZOU ! Proximité38 m

Deux AvenuesLignes d'Azur51 m

Bell'azurLignes d'Azur251 m

Avenue CharpentierLignes d'Azur262 m

Brin d'AmourLignes d'Azur297 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

324 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

418 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+57,1% évolution globale

152 976 €prix moyen

2025

220 000 €

3 385 EUR/m² +114,4%

2024

102 600 €

2 700 EUR/m² -25,7% Vente actuelle

2024

138 000 €

3 632 EUR/m² -42,0%

2023

238 000 €

3 260 EUR/m² +37,6%

2023

173 000 €

3 460 EUR/m² +16,9%

2023

148 000 €

4 933 EUR/m² -2,0%

2021

151 000 €

4 081 EUR/m² -5,0%

2021

159 000 €

3 180 EUR/m² +112,0%

2021

75 000 €

2 027 EUR/m² -49,0%

2020

147 000 €

2 940 EUR/m² +8,9%

2020

135 000 €

2 700 EUR/m² -50,9%

2020

275 000 €

3 526 EUR/m² +119,1%

2019

125 500 €

5 229 EUR/m² -23,7%

2019

164 500 €

2 531 EUR/m² +0,3%

2019

164 000 €

3 280 EUR/m² +18,0%

2018

139 000 €

2 780 EUR/m² +12,1%

2018

124 000 €

3 351 EUR/m² -41,5%

2018

212 000 €

2 904 EUR/m² +116,3%

2017

98 000 €

3 267 EUR/m² -38,0%

2017

158 000 €

2 548 EUR/m² +31,7%

2017

120 000 €

2 667 EUR/m² -26,3%

2016

162 820 €

2 960 EUR/m² +59,6%

2016

102 000 €

4 250 EUR/m² -27,1%

2014

140 000 €

2 642 EUR/m²

Biens comparables

89%

UN APPARTEMENT · 1p

157 000 €

4 026 EUR/m²117 m2025

4 697 EUR/m²201 m2025

Services à proximité

Équipements (1823)

Services publics956 · 11 m

Santé510 · 48 m

Commerces182 · 11 m

Transports115 · 58 m

Enseignement26 · 193 m

Sport/Loisirs20 · 241 m

Tourisme14 · 240 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Barthélémy252 m · Privé

Collège

Collège Saint-Barthélémy288 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Saint-Barthélémy288 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint-Barthélémy438 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1438 m · Public