UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

4 LE MOLARD 01800 SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS
Vendu le 25 juillet 2024
3 404 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 25 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1627
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13982102. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Gourdans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-de-Gourdans (2025)

🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Gourdans

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain01/05/1983 - 31/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2024
320 000 €
3 404 EUR/m²Vente actuelle

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1 000 €
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316 500 €
3 724 EUR/m²1.4 km2025
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