UNE MAISON 4 pièces — 56 500 €
23 RUE DES ETANGS 53800 SELLE-CRAONNAISE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 500 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13981685. Sources et méthode
Contexte du quartier
377 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Selle-Craonnaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Selle-Craonnaise (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,84%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Selle-Craonnaise
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO374 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent374 m
MAIRIE - LA SELLE-CRAONNAISE (53SELLmairR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande374 m
LA BRULERIE - LA SELLE-CRAONNAISEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande376 m
La BrulerieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent376 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,4% évolution globale
49 750 €prix moyen
2024
56 500 €
377 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2019
43 000 €
287 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique266 m · Public
Permis de construire Commune de SELLE-CRAONNAISE (LA)
14permis récents
14logements autorisés
1 633 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement110 m²1