UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €
47 RUE DU PDT WILSON 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI41
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13980264. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavieu-Clot Marquet
Revenus
20 490 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
CHAMP DU GEAISAINT-ETIENNE – STAS111 m
CHAMP DU GEAISAINT-ETIENNE – STAS123 m
NOVACIERIESSAINT-ETIENNE – STAS193 m
NOVACIERIESSAINT-ETIENNE – STAS218 m
NOVACIERIESSAINT-ETIENNE – STAS305 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,7% évolution globale
78 033 €prix moyen
2024
50 000 €
1 351 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2021
66 000 €
1 119 EUR/m² -44,1% 2014
118 100 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CHAMOND
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