UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

260 CHE DE L'HOTEL FOURMY 61340 COUR-MAUGIS SUR HUISNE
Vendu le 16 octobre 2024
1 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 140 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A38
Contenance930 m²
Préfixe128
SectionA
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cour-Maugis sur Huisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active258
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cour-Maugis sur Huisne (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cour-Maugis sur Huisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 154 EUR/m²0 m2024
78 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 647 EUR/m²1.3 km2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COUR-MAUGIS SUR HUISNE

10permis récents
12logements autorisés
772 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2024

3

1 logement16 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2022

3

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2022

6

1 logement182 m²1