UNE MAISON 7 pièces — 163 950 €
71 RTE DE SAINT GERMAIN 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 950 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ265
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977205. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Vert
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D352BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D352BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,9% évolution globale
141 483 €prix moyen
2024
163 950 €
1 322 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2021
142 500 €
1 149 EUR/m² +20,8% 2020
118 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Saint Dominique Savio478 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Saint Dominique Savio478 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bellevue570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bellevue577 m · Public
Collège
Collège René Cassin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PARAY LE MONIAL
258permis récents
590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1