UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €

5015 LE CHATEAU 63160 MONTMORIN
Vendu le 10 janvier 2024
1 232 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 10 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1118
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977037. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 332 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montmorin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Population active334
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Loyers de référence Montmorin (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmorin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain16/04/2006 - 17/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 232 EUR/m²Vente actuelle

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114 m²
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Services à proximité

Équipements (9)

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Sport/Loisirs3 · 169 m
Enseignement1 · 610 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Le CLos722 m · Public

Permis de construire Commune de MONTMORIN

30permis récents
30logements autorisés
2 565 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement17 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement150 m²1