UN APPARTEMENT 4 pièces — 125 000 €
CHE DES TAILLEURS 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NS589
Contenance2 313 m²
Préfixe000
SectionNS
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13976259. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Triolo Est
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
52%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
TrioloILEVIA279 m
TrioloILEVIA279 m
College TrioloILEVIA373 m
Cité ScientifiqueILEVIA403 m
Cité ScientifiqueILEVIA415 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M506Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
282 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-4,8% évolution globale
122 200 €prix moyen
2025
119 000 €
1 983 EUR/m² -3,3% 2025
123 000 €
1 952 EUR/m² +0,8% 2025
122 000 €
2 033 EUR/m² 0,0% 2025
122 000 €
2 033 EUR/m² -2,4% 2024
125 000 €
1 712 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1