UNE MAISON 6 pièces — 358 000 €
13 RUE DENIS DIDEROT 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1842
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1842
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13974635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-Les Masures
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA6
Arrêts les plus proches
PosteILEVIA435 m
PosteILEVIA450 m
Hotel De VilleILEVIA604 m
La Chapelle ParcILEVIA633 m
La Chapelle ParcILEVIA677 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
358 000 €prix moyen
2024
358 000 €
2 576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES
123permis récents
610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
42 logements3 213 m²1
Permis de construire mai 2025
5
9 logements723 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
4
2 logements1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1