UN APPARTEMENT 1 pièce — 121 410 €
31 RUE EDOUARD BAUDRIMONT 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 410 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AC113
Contenance631 m²
Préfixe811
SectionAC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13974239. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serres Municipales
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
FagesTisséo260 m
TOULOUSE - Marine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m
TOULOUSE - Marine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m
MarineTisséo287 m
MarineTisséo287 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+66,5% évolution globale
133 634 €prix moyen
2024
121 410 €
4 670 EUR/m² +95,8% Vente actuelle 2024
62 000 €
1 550 EUR/m² -54,7% 2023
137 000 €
3 425 EUR/m² -39,6% 2023
226 850 €
4 051 EUR/m² -62,6% 2023
606 800 €
4 462 EUR/m² +240,5% 2023
178 230 €
4 244 EUR/m² +22,6% 2022
145 400 €
4 406 EUR/m² +15,0% 2022
126 400 €
3 950 EUR/m² -40,6% 2022
212 800 €
2 800 EUR/m² -21,4% 2022
270 605 €
4 510 EUR/m² +137,4% 2021
114 000 €
3 167 EUR/m² -40,6% 2021
191 830 €
3 251 EUR/m² +9,0% 2021
176 040 €
3 035 EUR/m² +120,0% 2021
80 000 €
3 077 EUR/m² -3,6% 2021
83 000 €
2 075 EUR/m² -44,7% 2020
150 000 €
2 632 EUR/m² -6,3% 2020
160 000 €
2 759 EUR/m² +52,4% 2020
105 000 €
1 944 EUR/m² -25,5% 2019
141 000 €
2 474 EUR/m² -17,1% 2019
170 000 €
2 833 EUR/m² +19,5% 2019
142 300 €
2 372 EUR/m² +106,8% 2019
68 800 €
1 911 EUR/m² -65,2% 2019
197 900 €
3 298 EUR/m² +19 789 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2018
102 000 €
1 085 EUR/m² +20,0% 2017
85 000 €
1 574 EUR/m² -83,8% 2017
525 000 €
4 773 EUR/m² +286,0% 2017
136 000 €
2 345 EUR/m² +23,6% 2017
110 000 €
1 833 EUR/m² +20,2% 2017
91 500 €
1 551 EUR/m² +15,1% 2017
79 500 €
2 208 EUR/m² -23,9% 2016
104 400 €
2 900 EUR/m² -5,1% 2016
110 000 €
2 750 EUR/m² +5,3% 2016
104 500 €
2 049 EUR/m² +62,0% 2016
64 500 €
1 792 EUR/m² -11,0% 2016
72 500 €
1 007 EUR/m² -18,5% 2015
89 000 €
2 225 EUR/m² +9,2% 2015
81 500 €
2 264 EUR/m² -17,7% 2015
99 000 €
1 053 EUR/m² +44,5% 2015
68 500 €
1 903 EUR/m² -31,2% 2015
99 498 €
1 715 EUR/m² +0,7% 2015
98 795 €
1 703 EUR/m² -0,2% 2015
98 950 €
1 706 EUR/m² +22,3% 2014
80 910 €
2 248 EUR/m² +3,0% 2014
78 585 €
2 183 EUR/m² -44,4% 2014
141 360 €
2 524 EUR/m² +99,9% 2014
70 700 €
1 964 EUR/m² -34,5% 2014
107 900 €
1 860 EUR/m² +157,8% 2014
41 850 €
1 820 EUR/m² -42,6% 2014
72 900 €
1 302 EUR/m²Biens comparables
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