UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €

48 RUE D OCCIDENT 59270 BAILLEUL
Vendu le 02 décembre 2024
1 619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AY61
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13973359. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vaast

Revenus

23 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Population active770
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Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Inglard40
RHDF-59-P110

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 619 EUR/m²Vente actuelle

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330 000 €
3 333 EUR/m²479 m2025
99 m²
Voir
90%
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370 000 €
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106 m²
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Ecole primaire privée Saint Albert545 m · Privé

Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1