UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €
4 RUE DE LA MARNE 33123 LE VERDON SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²1 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL148
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13973016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Verdon-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Verdon-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Verdon-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde84 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde84 m
Rue des MesangesCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Rue des MesangesCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Les Chenes VertsCars Régionaux 33 - Gironde430 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2024
114 000 €
1 629 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Poirier431 m · Public
Permis de construire Commune de LE VERDON SUR MER
176permis récents
184logements autorisés
15 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement37 m²1