UNE MAISON 5 pièces — 376 500 €
5447 LIAMBRO 30129 REDESSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 500 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²3 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN306
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13972700. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Redessan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Redessan (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redessan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 16/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,5% évolution globale
366 750 €prix moyen
2024
376 500 €
3 655 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2024
357 000 €
3 466 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REDESSAN
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354logements autorisés
28 572 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
1 logement62 m²1
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1
1 logement111 m²1
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1
1 logement73 m²1