UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

2 RUE DES PRES 25550 PRESENTEVILLERS
Vendu le 14 novembre 2024
1 461 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC106
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13972499. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Présentevillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�sentevillers (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Présentevillers

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 461 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 461 EUR/m²0 m2024
89 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 223 EUR/m²34 m2025
94 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
82 000 €
812 EUR/m²505 m2025
101 m²
Voir

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