UNE MAISON 4 pièces — 290 870 €
115 A CHE DE LARRAMET 31170 TOURNEFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 870 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB574
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13971792. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ramée
Revenus
30 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Tournefeuille (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
12,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournefeuille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo27
Arrêts les plus proches
EcartsTisséo129 m
EcartsTisséo162 m
EcartsTisséo196 m
CanalTisséo226 m
CanalTisséo235 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
287 935 €prix moyen
2024
290 870 €
2 346 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2020
285 000 €
2 298 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Pôle rive Garonne adolescents857 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Claudie Haigneré908 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré908 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique chateau sage1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de TOURNEFEUILLE
613permis récents
4 737logements autorisés
340 583 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 857 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1