UNE MAISON 5 pièces — 472 610 €
1090 AV DE LA MONT JOYE 30220 AIGUES-MORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 472 610 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM224
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13971590. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault601 m
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Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault601 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport621 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport621 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+96,7% évolution globale
272 944 €prix moyen
2025
482 010 €
4 085 EUR/m² +2,0% 2024
472 610 €
3 972 EUR/m² +1 081,5% Vente actuelle 2024
40 000 €
526 EUR/m² -91,9% 2024
495 000 €
5 156 EUR/m² +16 400,0% 2024
3 000 €
-57,1% 2024
7 000 €
-98,0% 2024
345 000 €
5 074 EUR/m² -12,8% 2024
395 850 €
5 278 EUR/m² -18,3% 2023
484 500 €
5 634 EUR/m² +34,0% 2023
361 500 €
4 757 EUR/m² -31,1% 2023
525 000 €
5 585 EUR/m² +4,0% 2023
505 000 €
5 430 EUR/m² +14,5% 2023
441 000 €
3 706 EUR/m² -3,1% 2023
455 000 €
4 461 EUR/m² +9 000,0% 2023
5 000 €
-98,9% 2022
459 200 €
4 783 EUR/m² +0,0% 2022
459 000 €
2 366 EUR/m² +4,3% 2022
439 890 €
4 582 EUR/m² -4,7% 2022
461 366 €
3 813 EUR/m² +8,4% 2022
425 500 €
4 432 EUR/m² +1 318,3% 2022
30 000 €
-92,1% 2022
381 520 €
3 974 EUR/m² -13,9% 2021
443 000 €
3 723 EUR/m² +65,9% 2021
267 000 €
4 238 EUR/m² -38,1% 2021
431 000 €
3 592 EUR/m² -4,8% 2021
452 850 €
4 397 EUR/m² +18,5% 2020
382 000 €
3 322 EUR/m² +46,5% 2020
260 800 €
4 140 EUR/m² -10,1% 2020
290 000 €
3 816 EUR/m² +41,5% 2020
205 000 €
2 808 EUR/m² -52,9% 2019
435 000 €
3 655 EUR/m² +66,4% 2019
261 450 €
3 395 EUR/m² -26,6% 2019
356 250 €
3 831 EUR/m² +12,0% 2019
318 000 €
3 313 EUR/m² +21,4% 2018
262 000 €
2 758 EUR/m² +17,0% 2018
224 000 €
3 556 EUR/m² +9,3% 2018
205 000 €
2 808 EUR/m² +2 462,5% 2018
8 000 €
-97,4% 2018
310 000 €
4 559 EUR/m² +1 966,7% 2018
15 000 €
156 EUR/m² +400,0% 2018
3 000 €
-62,5% 2018
8 000 €
+166,7% 2018
3 000 €
-80,0% 2017
15 000 €
+150,0% 2017
6 000 €
-60,0% 2017
15 000 €
+150,0% 2017
6 000 €
-97,6% 2017
245 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
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