UNE MAISON 2 pièces — 263 800 €
45 RTE DU COUER 74150 LORNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 800 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²5 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A689
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13971026. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 735 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lornay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lornay (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,17%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lornay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+105,9% évolution globale
179 689 €prix moyen
2024
263 800 €
5 735 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2024
186 700 €
3 395 EUR/m² -20,4% 2021
234 420 €
2 694 EUR/m² +86,0% 2020
126 000 €
1 105 EUR/m² -13,7% 2019
146 000 €
2 655 EUR/m² -15,5% 2018
172 800 €
1 986 EUR/m² +34,9% 2015
128 100 €
2 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics5 · 109 m
Sport/Loisirs5 · 67 m
Enseignement1 · 150 m
Transports1 · 393 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique LORNAY142 m · Public
Permis de construire Commune de LORNAY
40permis récents
52logements autorisés
4 778 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement75 m²1