UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €
30 RUE D HOUDAIN 62157 ALLOUAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 176 m²
Prix/m²648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI151
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13970982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allouagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allouagne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,34%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allouagne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO9
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Trocadéro - Quai 3TADAO143 m
Trocadéro - Quai 1TADAO162 m
MairieTADAO617 m
MairieTADAO727 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,2% évolution globale
83 500 €prix moyen
2024
57 000 €
648 EUR/m² -48,2% Vente actuelle 2020
110 000 €
598 EUR/m²Biens comparables
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32logements autorisés
2 686 m²surface plancher
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1
1 logement165 m²1
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1
1 logement89 m²1
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1
1 logement164 m²1
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1
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5
1 logement40 m²1