Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 600 € le 3 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 250 m²

Prix/m²2 290 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB72

Contenance410 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13968625. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Phaffans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Phaffans (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,012,4 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,413,8 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Phaffans

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

577 m

🚗

Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

588 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

233 600 €prix moyen

2024

233 600 €

2 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 6p

120 000 €

1 200 EUR/m²985 m2024

1 446 EUR/m²392 m2025

1 893 EUR/m²1.6 km2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire162 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de la Baroche409 m · Public

Médico-social

Centre Ressources Enfance - Adolescence1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de PHAFFANS

31permis récents

34logements autorisés

3 730 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement87 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement134 m²1