UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €
4 BD DU STADE 61800 TINCHEBRAY-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AE160
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13968527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,78,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
TINCHEBRAY - Etablissement Saint-RémyNomad Car (Région Normandie)292 m
TINCHEBRAY - Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)345 m
TINCHEBRAY - Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)671 m
TINCHEBRAY - Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)703 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D897Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 360 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Saint-Rémi256 m · Privé
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Collège Albert Camus489 m · Public
Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE
28permis récents
28logements autorisés
2 925 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2020
3
1 logement17 m²1